商业资产管理发展战略及业务规划咨询单位遴选公告

一、项目名称

武汉城投房产集团

商业资产管理发展战略及业务规划

二、项目背景

武汉城投房产集团有限公司(以下简称“房产集团”）成立于1959 年，2002年9月，划转至市城投集团公司。公司业务范围现包括：公房管理、建筑施工（文保建筑施工）、住房租赁、物业管理、工程代建、资产经营等。

武汉城投集团公司是武汉市最早的政府投融资平台公司，主要承担武汉市城市基础设施项目融资、投资和建设任务。按照武汉市“十四五”规划加快建设国家中心城市和国际化大都市，打造“五个中心”，建设现代化大武汉的目标，以及武汉市关于做强做优做大国有资本和国有企业，国资国企高质量发展迈上新台阶的工作要求，武汉城投集团公司在“十四五”战略规划中提出加强资产经营管理，加速产业升级，构建企业发展核心竞争力。

按照市城投集团公司“十四五”战略对城市资源开发板块的规划，房产集团积极落实，计划搭建商业资产管理平台，规范资产经营管理，深度挖掘资产增值潜力，盘活商业存量资产，提高资产经营管理能力，培育核心竞争优势，打造在武汉市具有市场影响力的商业资产管理品牌。

三、总体目标

深入研究商业地产行业现状、政策导向及发展趋势，提出我公司商业资产运营总体发展战略，明确发展思路、总体目标、任务举措，制定详细业务实施规划，提出公司组织及运行机制方案和基于业务开展的人力资源体系，制定公司筹建及运作初期重点工作计划和保障措施。加强规划的前瞻性、科学性、可操作性，构建城市资源开发版块协同一致的战略体系，推进资产管理平台筹建工作及近期业务实施，为实现高质量发展奠定良好基础。

四、报名时间

2021年9月5日-2021年9月9日17:30前。

五、资格条件

（一）参选单位具有独立法人资格，具有与本项目相适应的服务范围和能力（企业经营范围应涵盖企业管理咨询等相关类），注册时间不少于8年。

（二）参选单位需具有承担并完成至少1项央企（及其二级企业）或全国民企100强管理咨询项目。

（三）遵守国家法律法规，参选单位近5年无合同纠纷等影响其履约能力的诉讼案件，没有被有关部门明文规定市场禁入、在国家企业信用系统无不良记录。

（四）参选单位拟派驻的咨询服务团队成员不得少于4名，包含项目负责人、项目经理等，且保证项目主要成员在项目实施期的稳定性，其中项目负责人和项目经理需具有5年以上商业咨询工作经验。

六、参与方式

（一）请有意参与遴选的咨询机构将加盖公司公章的申请函扫描件发送至邮箱（1145108040@qq.com），申请函需明确参选意见并提供以下信息（包括但不限于）：企业简介、营业执照、资质证书、项目经验及管理团队名单等证明材料、联系人电话、电子邮箱等联系方式。我公司视收到邮件为正式报名。报名要求和格式详见附件。

（二）报名截止后，我公司将开展资格预审，确定入围名单，对通过资格预审的单位将会以电子邮件形式发送遴选文件。入选单位需按照遴选文件的要求，在指定的时间内，递交参选文件，我公司遴选评审小组将组织现场或线上评标。

七、工作计划安排

（一）9月10日之前，提交报名资料；

（二）9月17日之前，提交投标文件，组织现场或线上评选；

（三）9月20日之前，启动项目编制工作。

联系人：张立澳联系电话：027-82813285

武汉城投房产集团有限公司

2021年9月3日

报名申请表
参选申请人声明：我单位已认真阅读遴选公告，愿对本表填写的内容及提供的证件和资料的真实性承担法律责任。
拟申请参选项目名称
参选申请人名称
注册地址
企业资质证书编号
统一社会信用代码			注册资金
法定代表人姓名			联系电话
授权委托人姓名			联系电话
参选申请人（公章）：			法人代表（公章）：

附件1：参选企业业绩

至少近三年实施的主要商业管理战略及业务规划咨询项目一览表

时间	项目	内容	中标额	项目联系人及电话
至少近三年实施的主要商业管理战略及业务规划咨询项目

注：参选企业要提供商业管理战略及业务规划咨询项目的证明文件，例如协议书、中标通知书或其它的证明文件，以证明业绩的真实性。

附件2：拟投入本项目的项目组人员组成和任务

1、拟投入本项目服务人员情况表

拟任职务	姓名	性别	年龄	专业	工作年限	资质	证书编号

…

2、拟投入本项目的主要服务人员简历表

一般情况
姓名		性别		出生年月		全日制教育学历
全日制教育毕业院校		全日制教育专业				全日制教育毕业时间
拟在本项目担任的职务		与从事本项目相关工作年限				担任项目经理工作年限
主要经历
时间	项目名称		担任职务		工作内容

注：1、本表后附人员身份证、全日制教育毕业证、职称证以及其他证明材料的复印件加盖公章；

2、此表可复制，每人填写一张。

附件3：企业经营状况

在最近五年内没有骗取中标和严重违约问题没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（格式自制加盖公章）

附件4：工作内容承诺

工作内容并不限于遴选文件所述内容，需随时按照招标人提出的需求调整。

（格式自制加盖公章）